קורס השקעות נדל"ן

קורס השקעות נדל"ן שיוביל אותך לביצוע השקעה מוצלחת ורווחית

✓ תלמדו לבצע עסקאות נדל"ן מניב ו"אקזיט"

✓תלמדו לקנות נכסים במחיר משמעותי מתחת למחיר השוק

✓תלמדו את היסודות העיקריים שחייבים להכיר לפני רכישת נדל"ן

מה תקבלו ברכישת חבילת מאסטר נדל"ן?

קורס השקעות נדל"ן אונליין

קורס השקעות נדל"ן מלא – הכולל 30 שיעורים + שיעורי בונוס

למעלה מ-300 סרטונים מעשיים

מאות סרטונים ממגוון אזורי השקעה בישראל המתעדכנים באופן קבוע

ייעוץ עם צביקה דורון מומחה הנדל״ן

שתי שיחות ייעוץ והכוונה
של חצי שעה כל אחת
בטלפון או בזום
במהלך 3 חודשים מיום רכישת החבילה

למעלה מ-70 מאמרים מקצועיים

מאמרים מקצועיים ומעשיים לעבודה בשטח (ומאמרים חדשים מתווספים מעת לעת)

חוברת נדל"ן לשטח

חוברת השקעות נדל"ן מעשית לשטח בה תוכלו לבצע מעקב אחר נכסים 

קורס השקעות נדל"ן בישראל

מתוך מחשבה רבה על הנוחות שלכם בלימוד החומר ולהבדיל מקורסים שבנויים על שיעורים מצולמים ארוכים, החלטנו לבוא לקראתכם ולייצר קורס השקעות נדל"ן ייחודי שברובו הוא כתוב (בשילוב סרטוני וידאו קצרים בכל שיעור)

המטרה היא לאפשר לכם להדפיס את תכני הקורס, לרשום ולסמן לעצמכם נקודות חשובות והערות על הדפים וכן לשמור בקלסר שיהיה נגיש לכם בכל עת

קורס השקעות הנדל"ן בנוי מ-30 שיעורים פרקטיים הכוללים סרטונים וחומר כתוב להדפסה

למעלה מ-300 סרטונים מעשיים

מאות סרטונים מהשטח

תמצאו סרטוני וידאו שאנו צילמנו עבורכם ברחבי הארץ, במהלך סיורים בערים, בשכונות וברחובות אשר בהם תוכלו למצוא דירות להשקעה.
הסרטונים מתעדכנים באופן שוטף.

למעלה מ-70 מאמרים מקצועיים

עשרות מאמרי נדל"ן

תוכן של נקודות מבט ממוקדות אשר ירחיבו את הבנתכם הנדל"נית. מאמרים אלה יוסיפו לכם את זוויות הראיה הנדרשות לצורך ביצוע עסקת נדל"ן מוצלחת.
(ומאמרים חדשים מתווספים מעת לעת)

נושאי הלימוד בשיעורי קורס השקעות הנדל"ן

לחצו על מספר השיעור לקריאה על נושאי השיעור:

תוכן איכותי ומועיל מחכה לכם גם בשיעורי הבונוס

שיעורי הבונוס הם שיעורים הכוללים תוכן כתוב בלבד – מעת לעת אנו מעלים שיעורי בונוס נוספים עם תוכן חדש ועכשווי מעולם הנדל"ן

קצת על צביקה דורון

ב 9 השנים האחרונות צביקה ייעץ וליווה מאות אנשים שהתעניינו ברכישת דירה וכן כתב מאמרים רבים בתחום הנדל"ן למגורים ולהשקעה בישראל, בהסתמך על הידע והניסיון שצבר בשטח.

צביקה מכיר לעומק את הכלים הנדרשים לאיתור ובדיקות דירות להשקעה, ומבין את שוק הנדל"ן בישראל לאורכו ולרוחבו.

את התוכן בחבילה הזו יצרנו על מנת למקד ולהוביל אתכם לעסקת נדל"ן מוצלחת, וזאת בדרך עניינית ומעשית ותוך חיסכון בזמן חיפוש יקר שלכם.

הגיע הזמן לצאת לשטח עם הכלים הנכונים לאיתור דירות השקעה בישראל

במסגרת התכנים האיכותיים שלנו בחבילה, תקבלו חוברת השקעות נדל"ן שתלווה אתכם בשטח

חוברת ללימודי נדל"ן בשטח​

לאחר השלמת הקורס תוענק תעודת סיום מטעם invest-il

בעזרת ההסברים הברורים תרוויחו עשרות אלפי שקלים בביצוע עסקת נדל״ן יותר נכונה ומדויקת

סיפור מהשטח, אתם הבאים בתור!

עסקת ההשבחה של מעיין בחיפה:

איתרנו נכס עבור לקוחה מתחת למחיר השוק בעיר חיפה.

המטרה של מעיין היתה שהדירה תעניק תחושה של בית.

פחות עניין אותה להשכיר למספר שותפים בתשואה חודשית יותר גבוהה.

נרכשה דירת 71 מ"ר בחיפה, עם נוף.

הנכס נקנה במחיר של 700,000 ₪ עם הון עצמי של 245,000 ₪ ועבר שיפוץ בעלות של 150,000 ₪ פלוס הוצאות נלוות של 50,000 ₪.

לאחר השיפוץ, הדירה הושכרה לזוג צעיר.
במטבח הותקנו תנור אפיה, כיריים גז ומדיח כלים. נרכש גם מקרר.
בחדר השינה של ההורים נבנה ארון דלתות הזזה לפי מידות.
השיפוץ כלל הוספת חדר רחצה בחדר ההורים, סלון פתוח לנוף ומטבח מושקע.
דמי השכירות עמדו על 3,300 ₪ בחודש (39,600 ₪ בשנה).
התזרים החודשי החיובי (לאחר החזר המשכנתא) עמד על 800 ₪ בחודש.
התשואה השנתית מהשכרה 4%, לפי שווי שוק לאחר השיפוץ של 1,000,000 ₪.

סה"כ הון עצמי שהושקע היה 445,000 ₪.
במשך 4 חודשי שיפוץ הנכס לא הושכר ולאחר מכן הנכס הושכר במחיר של 3300 ₪ לחודש.

הנכס הושכר לזוג צעיר לפי תשואה שנתית של 4%.

הנכס יצא למכירה לאחר 18 חודשים ונמכר ב 1,100,000 ש"ח למשפחה צעירה שחיפשה בשכונה דירה משופצת למגוריה, ליד הוריה של האישה.

הקונים היו מוכנים לשלם 1,100,000 ש"ח משתי סיבות עיקריות:
1. העדיפו לקנות דירה מוכנה ולא לבצע בעצמם את השיפוץ.
2. מאוד אהבו את הדירה, המיקום והנוף.

 

*הסבר - את הרווח ההוני נחשב כך:

מחיר המכירה - 1,100,000 ש"ח

הפחתת ההון שהוצאנו לרבות סילוק המשכנתא:

הון עצמי - 445,000 ש"ח + סגירת המשכנתא 443,000 ש"ח + הוצאות המכירה - 15,000 ש"ח = 903,000 ש"ח

רווח הוני - 197,000 ש"ח

טעימה מסרטוני השטח בחבילה

בחבילת מאסטר נדל"ן תקבלו גישה למאות סרטונים
ממגוון אזורי השקעה בישראל המתעדכנים באופן קבוע:

איתור דירות סטודנטים

כאשר אתם כמשקיעי נדל"ן מחפשים לקנות דירה להשקעה בשכונת נווה שאנן בחיפה, מתווכים יציעו לכם דירות גם בשכונות תל עמל, נווה פז ונווה יוסף.

סרטון זה צולם באחת השכונות האלו, אשר לעתים נקראות בפי המתווכים כמורדות נווה שאנן. שכונת תל עמל, נווה פז ושכונת נווה יוסף הן לא שכונת נווה שאנן, לא מבחינת מחירי הדירות ולא מבחינת הקרבה לטכניון.

נווה שאנן קרובה יותר לטכניון ויוקרתית יותר. האוכלוסיה בשכונות תל עמל, נווה פז ונווה יוסף היא ממעמד סוציו אקונומי נמוך יותר.

איתור דירה נטושה

בשלב הראשון נסענו לאט במכונית והסתכלנו על החלונות של הדירות השונות. ברגע שראינו מרחוק משהו ״חשוד״ המשכנו ברחוב הקטן ברגל.

עלינו בחדר המדרגות והכנסנו את שעוני המים והחשמל למעקב של שבועיים, לוודא שאין צריכה.

הדרך לחפש דירה נטושה היא מחוץ למחשב וללוחות המכירה באינטרנט. דיברנו עם שכנים וכעת נדבר עם ועד הבית לצורך איתור מספר הטלפון של בעל הדירה או יורשיו. 

איך זה עובד ומה מקבלים?

🏠 קורס השקעות נדל"ן אונליין

  • הקורס משלב מגוון כלי חשיבה והיבטים מעשיים בכל שיעור, לצורך ניתוח ממוקד, מהיר ומדויק של כדאיות רכישת הנכס. מטרת הקורס להעניק לכם הבנה וביטחון לבצע עסקה מוצלחת.
  • קורס השקעות הנדל"ן בנוי מ-30 שיעורים פרקטיים הכוללים סרטונים וחומר כתוב להדפסה + 5 שיעורי בונוס נוספים.
  • כל שיעורי הקורס זמינים לכם לצפיה חוזרת בכל עת בטלפון ובמחשב – בקצב ובזמן הנוח לך וללא הגבלת זמן. ניתן לחזור על כל שיעור כמה שרוצים.
  • הלמידה מאפס כך שאין צורך בשום ניסיון קודם. (אם יש ניסיון, מעולה!).
  • לא מצופה מאף אחד לשבת וללמוד בשעה מסוימת של היום. הקורס נוצר בהתאמה לאורח החיים העמוס והעסוק – ומותאם בדיוק אליו.
  • הלמידה היא תרפיה, כמה דקות יומיות של זמן איכות עם עצמך – אחרי תקופה קצרה, תתחילו להבין ולהיכנס לעולם הנדל"ן.
  • חוץ מהשיעורים – מקבלים סרטונים מושקעים מהשטח, חוברת עזר ותכנים מעוררי השראה בשביל לעודד אותך להתקדם.
  • בונוס ענק – ספריית הסרטונים והמאמרים : יש ספרייה צוברת של סרטונים מהשטח ומאמרים מעשיים שאנו מוסיפים ומעלים כך שאף פעם לא יגמר לך מה ללמוד.

🏠 סרטונים משטח

  • שילבנו בחבילה למעלה מ-300 סרטונים מעשיים.

 

  • אתם מקבלים מאות סרטונים ממגוון אזורי השקעה בישראל.

 

  • מדובר בסרטונים שצילמנו עבורכם ברחבי הארץ, במהלך סיורים בערים, בשכונות וברחובות אשר בהם תוכלו למצוא דירות להשקעה.

 

  • הסרטונים מתעדכנים באופן שוטף.

🏠 מאמרים מעשיים

  • למעלה מ-70 מאמרים.

 

  • מאמרים מקצועיים ומעשיים לעבודה בשטח.

 

  • המאמרים מכילים תוכן של נקודות מבט ממוקדות אשר ירחיבו את הבנתכם הנדל"נית. מאמרים אלה יוסיפו לכם את זוויות הראיה הנדרשות לצורך ביצוע עסקת נדל"ן מוצלחת.

 

  • המאמרים מתעדכנים באופן שוטף.

🏠 חוברת נדל"ן לשטח

  • חוברת השקעות נדל"ן מעשית לשטח בה תוכלו לבצע מעקב אחר נכסים.

🏠 ייעוץ עם צביקה דורון מומחה הנדל״ן

  • שתי שיחות ייעוץ והכוונה של חצי שעה כל אחת בטלפון או בזום, במהלך 3 חודשים מיום רכישת החבילה.
  • ניתן לפנות גם בוואצאפ בשאלות נקודתיות דחופות.

🏠 הקהילה

בנוסף למגוון הכלים הממוקדים שתקבלו אצלנו בחבילה, פתחנו קבוצה ייחודית רק למנויים, המהווה קהילה שתתמוך ברעיונות, טיפים, עצות, השראה ומוטיבציה.

הקהילה:
הצטרפות לקבוצה דינמית ופעילה של משקיעי נדל"ן,
שתומכים, עוזרים, מפרגנים ומהווים במה בטוחה לשאלות ושיתוף.
הקבוצה היא אחד ממנועי הדחיפה המשמעותיים בפרוייקט – שעוזרים לאנשים לשמור על מוטיבציה ולהתחיל להיכנס לעולם הנדל"ן.

  • כאשר אנו רואים במו עיניינו איך אנשים אחרים מבצעים עסקאות נדל"ן – אנו מקבלים מוטיבציה אמיתית שגם אנחנו יכולים.
  • החברות בקבוצה אינה מוגבלת בזמן!
    מדובר על מפגש עסקי וחברתי של ממש בין אנשים נפלאים סביב נושא משותף, כיפי ומלא השראה!
  • הקבוצה מיועדת גם לשיתופי פעולה בהשקעות נדל״ן בין החברים.
    כמו כן, לרכישה משותפת של דירה להשקעה בין חברים בעלי הון עצמי נמוך.
  • בסיום גל הקורונה נעבור למפגשים אמיתיים בחוץ, בשטח!
חבילת מאסטר נדל"ן כוללת

קורס נדל"ן אונליין

קורס השקעות נדל"ן אונליין – הכולל 30 שיעורים + שיעורי בונוס

למעלה מ-300 סרטונים מעשיים

מאות סרטונים ממגוון אזורי השקעה בישראל המתעדכנים באופן קבוע

ייעוץ עם צביקה דורון מומחה הנדל״ן

שתי שיחות ייעוץ והכוונה
של חצי שעה כל אחת
בטלפון או בזום
במהלך 3 חודשים מיום רכישת החבילה

למעלה מ-70 מאמרים מקצועיים

מאמרים מקצועיים ומעשיים לעבודה בשטח המתעדכנים כל הזמן

חוברת נדל"ן לשטח

חוברת השקעות נדל"ן מעשית לשטח בה תוכלו לבצע מעקב אחר נכסים 

לצפייה בסילבוס המלא של הקורס

לסילבוס המלא של הקורס לחצו על הכפתור

עלות כוללת של 1490 ש"ח

תשלום אחד של 1490 ש"ח

בביט או בפאיפאל

עלות כוללת של 1490 ש"ח

פריסה של עד 6 תשלומים

בכרטיס אשראי

לצפייה בסילבוס המלא של הקורס

לסילבוס המלא של הקורס לחצו על הכפתור

כל החבילה בעלות של
1490 ש"ח!

עלות כוללת של 1490 ש"ח

תשלום אחד של 1490 ש"ח

בביט או בפאיפאל

עלות כוללת של 1490 ש"ח

פריסה של עד 6 תשלומים

בכרטיס אשראי

כל התוכן הזה מתעדכן על בסיס קבוע ללא תוספת תשלום והחבילה זמינה עבורכם ללא הגבלת זמן!