fbpx

מלווה אישי לקניית דירה

שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email

מלווה אישי לקניית דירה

 

אמיר הוא פנסיונר בן 62 אשר חיפש מלווה אישי לקניית דירה להשקעה.

התקציב שלו עמד על 850,000 ₪ וכל הכסף היה מוכן אצלו בחשבון הבנק.

מתוך סכום זה 400,000 היו חסכונות ו – 450,000 ירושה.

אמיר ואשתו גרים בדירה שבבעלותם בכפר סבא.

 

הסיבה שאמיר חיפש מלווה אישי לקניית דירה היא שהוא מעולם לא קנה דירה להשקעה.

הוא לא הרגיש מספיק בטוח לשים את כספו בעסקה שהוא לא מבין בה.

בפגישה הראשונה שלו עם המלווה, אמיר הגדיר את הקריטריונים שחשובים לו והמלווה יצא לעבודת שטח של שלושה שבועות בה בדק כ 12 דירות פוטנציאליות בשלוש ערים.

המלווה חזר לאמיר עם התוצאות, הם סיננו החוצה עשר דירות והחלו לנהל מו"מ על שתי הדירות הכי מעניינות. אמיר הרגיש בטוח שיש מישהו בעל ידע וניסיון שעומד לצידו בניהול המו"מ מול המוכרים.

 

מדוע כדאי להיעזר בשירותיו של מלווה משקיעי נדל"ן?

 

השירות המוצלח של המלווה האישי לקניית דירה הוביל את אמיר לרכוש דירה ריקה (לא מושכרת) בעיר חדרה, בבניין ישן בעל פוטנציאל לפינוי בינוי בעתיד. המלווה בחר את חדרה כעיר פוטנציאלית משתי סיבות עיקריות: אמיר ביקש ממנו עיר קרובה לים ושלא תהיה יותר צפונית מחיפה. אמיר לא רצה להשקיע בבאר שבע מכיוון שלדעתו יש שם כעת עודף בנייה חדשה וגם הוא לא רצה להשכיר לסטודנטים. אמיר פחות אוהב את המדבר ומעדיף אזור יותר ירוק וקרוב לים.

 

הדירה הושכרה לזוג צעיר ילידי חדרה, בסכום של 2,850 ₪ בחודש. בעצתו ובסיועו של המלווה האישי לקניית דירה, אמיר ביצע כמה שיפורים קטנים בדירה לפני ההשכרה, כמו הוספת מזגן באחד מחדרי השינה, החלפת גוף החימום בדוד השמש, החלפת ברז בכיור המטבח והחלפת הניאגרה בשירותים. כמו כן הדירה עברה ניקיון וצביעה. כאשר הדירה פורסמה להשכרה, מתוך 5 אנשים שהגיעו לראות את הדירה, שלושה מהם מיד רצו אותה.

כעת אמיר נהנה הן מהכנסה חודשית מדמי השכירות והן מסיכוי ממשי לעליית ערך הנכס בעתיד.

למידע נוסף על חבילת הנדל"ן המלאה במחיר היכרות – לחצו כאן!

 

 

שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email

מאמרי נדל"ן נוספים לקריאה

זקוקים לעזרה?

לקוחות קיימים וחדשים מוזמנים לפנות אלינו בכל נושא.
מלאו את הפרטים ואנו נחזור אליכם בהקדם.

כניסת מנויים