fbpx

ליווי משקיעי נדל"ן לרכישת דירה להשקעה

שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email

ליווי משקיעי נדל"ן לרכישת דירה להשקעה או ליווי משקיעי נדל"ן לקניית דירה להשקעה זהו עולם הכולל בתוכו הרבה אחריות.

המלווה מבין שהמשקיע סומך על הידע והניסיון שלו, על מנת לסייע למשקיע לבנות את עתידו הנדל"ני.

ליווי משקיעי נדל"ן לרכישת דירה להשקעה כולל בתוכו תהליך ארוך, כאשר היציאה לדרך בעצם לא ממש ברורה. המלווה יודע מה התקציב של הלקוח, אולם הוא לא יכול לדעת איזה דירות מחכות למכירה בשוק באותה העת. המלווה יודע מה הציפיות של המשקיע, אבל לא יכול לשלוט על מצב השוק באותו עיתוי.

המלווה עושה את הטוב ביותר עבור המשקיע במגבלת הנסיבות הקיימות.

ניסיון של מלווה משקיעים לרכישת דירה

ליווי משקיעי נדל"ן לקניית דירה להשקעה מתחיל בעובדה שהמשקיע מבין שאין לו את כל המיומנויות הנדרשות לצורך רכישה של דירה באזור בארץ שהוא לא מכיר.

גם המלווה לא מכיר כל רחוב בארץ, אולם למלווה יש את הכלים לנתח נכון את השוק בכל מקום, על סמך הניסיון שלו ועל סמך השיטות אותן פיתח לאורך השנים.

ליווי משקיעי נדל"ן לרכישת דירה להשקעה הוא תהליך שדורש את הזמן שלו, אולם המלווה מסייע למשקיע לקצר את התהליך. 

חלק מהסיבות להתארכות התהליך יכולות להיות:

  1. למשקיע אין ביטחון לקבל החלטה, גם כאשר המלווה אומר לו על דירה מסוימת שהיא שווה קנייה.
  2. המשקיע מחפש את הדירה המושלמת ורוצה שהמלווה יבדוק עוד ועוד דירות.
  3. המשקיע חושב שדירה טובה "תחכה" לו ושאף קונה אחר לא יקנה אותה עד שהוא יקבל החלטה בקצב שלו.
  4. המשקיע חושב ששוק הנדל"ן במצב שבו אין הרבה קונים מכל מיני סיבות.
  5. המשקיע חושב שיש עודף דירות למכירה ומחכה שאחד המוכרים "יישבר" ויוריד את המחיר בסכום גבוה.
  6. המשקיע פתאום חושש לקנות דירה, למרות שהתחיל בתהליך. למשל כי הוא מגלה שצריך לנהל ולתחזק דירת השקעה ופתאום "מתקרר".
  7. המשקיע רוצה לחזור לאזור הנוחות שלו, למשל להשאיר את הכסף בפיקדון בנקאי.
  8. המשקיע נלחץ מזה שיצטרך לקחת משכנתא להרבה שנים.

יש סיבות נוספות להתארכות התהליך "בגלל" המשקיע, ולכן ליווי משקיעי נדל"ן לקניית דירה להשקעה דורש מהמשקיע מספר דברים בסיסיים:

  1. להגיע לתהליך בשל.
  2. לסמוך על המלווה.
  3. להבין שאף פעם עיתוי השוק אינו אידיאלי.
  4. להבין שבתקציב שלו אין דירה שתענה על כל הקריטריונים שהוא קבע למלווה.

לסיכום – ליווי משקיעי נדל"ן לרכישת דירה להשקעה הנו תהליך מורכב, בו המלווה צריך לאתר נכס אחד טוב ומתאים ברחבי הארץ וכן "להצליח להסביר" למשקיע מדוע עליו להתקדם ולסגור עסקה על הנכס הזה.

 ליווי משקיעים לרכישת דירה

 

למידע נוסף על חבילת הנדל"ן המלאה במחיר היכרות – לחצו כאן!

 

שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email

מאמרי נדל"ן נוספים לקריאה

זקוקים לעזרה?

לקוחות קיימים וחדשים מוזמנים לפנות אלינו בכל נושא.
מלאו את הפרטים ואנו נחזור אליכם בהקדם.

כניסת מנויים