fbpx

האם כדאי לקנות דירה להשקעה בדימונה?

שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email

האם כדאי לקנות דירה להשקעה בדימונה?

 

לפני שאנו שואלים את עצמנו האם כדאי לקנות דירה להשקעה בדימונה, בואו נבדוק מי גר בדימונה בשכירות. זוגות צעירים ומשפחות שרוצים לגור בדימונה, מכל מיני סיבות, שוכרים בעיר דירות עד שהם יחסכו ויקנו בעצמם דירה בעיר. יש זוגות צעירים ומשפחות ששוכרים בעיר דירות עד שיעזבו את העיר. יש זוגות צעירים ומשפחות שקנו על הנייר דירות חדשות בדימונה, ובינתיים הם שוכרים דירות בעיר עד שהדירה החדשה שלהם תהיה מוכנה לאחר סיום הבנייה.

 

כחלק מהשיקולים האם כדאי לקנות דירה להשקעה בדימונה, משקיעי נדל"ן מסתכלים על הארכת כביש 6 דרומה (צומת שוקת) ועל הכביש החדש (11 ק"מ) ממחלף שוקת לצומת נבטים.

שיפור הנגישות התחבורתית יכול להשאיר בעיר או להביא לעיר אוכלוסייה יותר חזקה.

בעקיפין, גם העיר ערד תהנה ממחלף שוקת של כביש 6 חוצה ישראל.

 

בדיקות לפני רכישת דירה להשקעה בדימונה

 

לפני שאתם בודקים האם כדאי לקנות דירה להשקעה בדימונה, תבדקו גם את מחירי הדירות וגם את מחירי השכירות בעיר.

למשל דירות 3 חדרים ניתן לקנות במחירים של 300,000-500,000 ₪ (תלוי באזור, בקומה, בגודל, בשיפוץ וכו') ולהשכיר בדמי שכירות חודשיים של 1,500-2,300 ש"ח.

כלומר, דירה בשווי 400,000 ₪ שתושכר 12 חודשים מלאים בדמי שכירות של 1,700 ₪ בחודש, תניב תשואה שנתית של כ 5% שנחשבת גבוהה ביחס לממוצע בישראל (זאת תשואה ברוטו לפני הוצאות על מציאת שוכרים, תיקונים, צביעה וכו').

 

בניתוח של האם כדאי לקנות דירה להשקעה בדימונה עליכם לבדוק את צפי עליית הערך בעיר דימונה ומה הגורמים, אם בכלל, שיכולים לתרום לכך. למשל הקניון החדש שבונה חברת י.ח. דמרי.

אנו מציעים לכם לנסוע לעיר דימונה, להכיר את השכונות השונות, להסתובב ברחובות, לבקר במרכזי הקניות השכונתיים, לראות כמה שלטי "למכירה" או "להשכרה" יש על המרפסות, לראות מה קורה בעיר בשעות הערב, לראות מי האוכלוסייה שגרה בשכונות השונות ורק אז להחליט אם אתם מאמינים בעיר ובפוטנציאל שלה.

 

 

 

 

 


לקבלת הצעות לדירות להשקעה בדימונה התקשרו/שלחו וואצאפ – 055-5525257

מעוניינים בליווי לרכישת דירה להשקעה בדימונה? השאירו לנו פרטים – הקליקו כאן!

למידע נוסף על חבילת הנדל"ן המלאה במחיר היכרות – לחצו כאן!

שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email

מאמרי נדל"ן נוספים לקריאה

זקוקים לעזרה?

לקוחות קיימים וחדשים מוזמנים לפנות אלינו בכל נושא.
מלאו את הפרטים ואנו נחזור אליכם בהקדם.

כניסת מנויים