fbpx

איפה לקנות דירה להשקעה ב 2021?

שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email

איפה לקנות דירה להשקעה ב 2021?

 

משקיעים רבים שואלים את עצמם איפה לקנות דירה להשקעה ב 2021. יש בארץ עשרות מקומות בהם משקיעים קונים דירות, אולם, ולא בהכרח קשור לתקציב, לא כל העסקאות מוצלחות מכיוון שלא כל משקיע מבין מה לחפש ואיך מתנהל שוק ההשכרה בכל עיר ובכל שכונה.

 

משקיע מתחיל בדרך כלל מחפש במשך המון זמן את העסקה הכי טובה בארץ, אבל אין כזאת…
כמו כן, עסקה טובה לא תמצאו בקלות בלוח יד 2, בזמן שאתם יושבים על הספה עם המחשב הנייד.
עסקה טובה צריך לחפש תוך בדיקות מעמיקות של עשרות שעות ברגל ברחובות, ורק אז מנתחים, מעכלים ומבינים איפה לקנות דירה להשקעה ב 2021.

באיזה אזור כדאי לקנות דירה להשקעה ב 2021?

מובן שהדבר הראשון זה להתאים את התקציב לאזור גאוגרפי מסוים, ואז להתחיל "לחפור" בו. אבל זה רק נשמע פשוט. צריך להזיע על מנת ללמוד את שוק השכירות שם, להבין למה אנשים מוכרים דירות ברחוב מסוים ואיזו קומה הכי מבוקשת בכל בניין.

לחפש דירה להשקעה זה דבר שלוקח זמן ודורש הרבה ידע וניסיון, ואם אין לכם את היכולת אז תעזרו ביועץ נדל"ן.

מישהו שילווה אתכם באיתור העסקה הנכונה. מישהו שיבקר בשכונה באור יום וגם בחשיכה, שיבין מי האוכלוסייה שגרה שם, שיבין מה קורה מאחורי הקלעים הנדל"ניים שם ושיידע לנתח נכון את מה שראו עיניו.

בואו נבין רגע מה המשמעות של איפה לקנות דירה להשקעה ב 2021. נניח ונכנסתם ללוח יד 2 והגבלתם את מחיר החיפוש ל 1,000,000 ₪. כעת יופיעו מאות אם לא אלפי מודעות בערים שונות, בשכונות שונות, בגדלים שונים של דירות, דירות בקומות שונות, דירות במצב פיזי שונה, ממוכרים פרטיים ובאמצעות מתווכים, דירות עם צורות שונות של רישום משפטי, דירות עורפיות ברחובות מרכזיים ודירות חזיתיות ברחובות שקטים, דירות משופצות במחיר גבוה ודירות הזקוקות לשיפוץ במחיר נמוך, דירות בבניין עם כניסה אחת ודירות בבנייני רכבת עם ארבע כניסות וחצר גדולה, בניינים עם שתי דירות בקומה וכאלה עם שלוש או ארבע דירות בקומה, דירות שהנוף שלהן פתוח אבל הן קטנות ודירות מרווחות שפונות לבניין ממול ועוד.

כעת אתם כבר קצת מבולבלים.
אז מה, תלכו לראות את כל הדירות בעצמכם? בוודאי שלא.
אז תבצעו סינון דרך המחשב מבלי להכיר את השטח? זה לא רציני.

אז לפני שאתם שוקלים ברצינות לקנות דירה להשקעה, הדבר הכי נכון מבחינתם לעשות הוא לרכוש ידע. תרכשו ידע ממי שיש לו ניסיון, מכיוון שרק ניסיון יוצר ידע.
במידה ואתם רציניים ורוצים להבין את ההבדלים בין הביקושים באזורים השונים בארץ ולנתח איפה לקנות דירה להשקעה ב 2021, תתחילו בלהבין מי המתחרים שלכם.

 

 

למידע נוסף על חבילת הנדל"ן המלאה במחיר היכרות – לחצו כאן!

שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email

מאמרי נדל"ן נוספים לקריאה

זקוקים לעזרה?

לקוחות קיימים וחדשים מוזמנים לפנות אלינו בכל נושא.
מלאו את הפרטים ואנו נחזור אליכם בהקדם.

כניסת מנויים